想在日本有個家，抓住好時機圓夢

去日本旅行，你是住飯店？日式旅館？還是民宿呢？
如果有個地方像家一樣安心自在的休息～～

熱愛旅遊的香老闆被日本的人文、風景深深吸引，跑遍四大島。出發前除了行程規劃，住宿安排也是很重要的功課。平價的旅館不夠舒適，高級的飯店又太做作，曾經住過的民宿，品質很不一……，訂房平台上的照片沒有呈現實際的情況，對房屋的描述也不一定都真實。

好想在當天遊玩結束後回到的地方，是可以讓人完全放鬆，就像在台灣的家那樣的舒適與自在！

漸漸的，旅行的心情也不再只關注於奔波各大景點，而是自由享受穿梭在巷弄中，觀察與體會在地人的生活。

興起日本買房的想法始於2018年中，以大城市為目標，東京、京都、大阪等，花了將近半年的時間，親自飛去看房子，曾經最多一天看了8間房子。今天飛大阪，晚上就搭夜巴去東京，比衝景點還拼（笑）。

尋尋覓覓終於找到在東京山手線上「駒込」站的獨棟兩層房屋，開始打造「旅屋一號」－石原宅。

東京雖然是繁華大都會，卻仍蘊藏許多自古流傳下來的庶民生活與傳統，尤其山手線北側的駒込、巢鴨、大塚這三站，充滿昭和時期的懷舊氛圍。

「駒込」站是山手線與東京地下鐵南北線的轉乘站，除了交通方便，周邊商店街、餐廳、超市、便利商店、藥妝店都不缺，能貼近日本人的生活；附近還有江戶時代二大庭園之一的「六義園」和「舊古河庭園」。

用心打造東京的家，也是溫馨民宿

「旅屋」從室內空間重新設計裝潢，家電、桌椅傢俱、生活用品等採購組裝全部自己來。

因為是以自住的標準改造，絕對不馬虎，例如一般日式獨棟兩層房屋只有一樓有衛浴和廁所。因此改建時，在二樓增加一間廁所，睡到半夜就不會不太清醒的迷糊狀態下樓。而一樓的衛浴安裝恆溫浴缸，能舒服泡澡洗去旅途的疲憊，也是香老闆體貼的心意！

不只是作為度假的休憩處，自己不在東京的期間，也作為民宿，優質的居住空間環境讓住客大受好評，不到半年時間，已經成為民宿平台的超級房東（Super Host）。

在日本買房子很難嗎？

最近開始被朋友與粉絲問到要怎麼要在日本買房子？很難嗎？不會說日語怎麼辦？會不會被騙？

找到當地可信賴的中文服務團隊，許多日本購屋的細節與問題，就能先諮詢並了解法令與稅金等規定。從安排實地看屋、簽約、付款、交屋等全程服務，不擔心因為語言不通的溝通問題。

買房子是理性與感性兼具，不是一時的決定，不是有錢就買，而是不斷觀察多方比較，才能在對的時間對的地點，買到最適合的房子。

日本民宿的投資報酬率比銀行定存利息高，相對於北京、上海、新加坡，日本買屋還是比較便宜的。現在分別在「立石」和「大久保」的「旅屋二號」與「旅屋三號」也即將完工，2020年就能開放預定。

建立旅遊地產的品牌民宿

香老闆有投資日本民宿的朋友，互相交流時聊到，民宿出租最常遇到的問題就是假日被訂滿，但平日沒訂單；一次刊登多個訂房平台，管理不是太方便……

以上種種讓香老闆希望為房東們解決問題，「旅屋」不是要做民宿訂房網，也不是要做日本房仲，而是民宿品牌化的經營，協助想在日本購屋的買家，看屋行程的規劃等完成購屋流程，並取得合法民宿登記證，以及進行後續出租的全套管理。

當然也能幫助旅行者，提供多個地點與不同房型的選擇，找到舒適的住所，有家的感覺！

歡迎對日本買屋有興趣的朋友們，留言給香老闆～

👉 旅屋－石原宅 https://www.facebook.com/triphomesean/

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